A l'entrée d'Agen, sur la zone Intermarché de Bon Encontre, un bâtiment d'environ 2.000m2 comprenant environ 1.500m2 de surface commerciale et 500m2 d'espaces de réserve et locaux sociaux aménageables à louer. Environ de 150 places de parking en façade + 1.500m2 de parking arrière supplémentaire aménageable.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial, Local d'activités
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale1970 m²
Surface de vente1500 m²
Longueur vitrine10 m
Surface de réserve450 m²
Surface locaux sociaux20 m²
Qualité architecturaleTravaux à prévoir
ExtractionPossibilité d'installation
Typologie de l'emplacementAxe passant
Qualité de l'emplacementEmplacement 1bis

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial, Local d'activités
Loyer annuel HT HC138 000,00 €
Loyer mensuel HT HC11 500,00 €
Loyer/m²/an HT HC70.00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT41 400,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC49 680,00 €
Charge honorairesLocataire