Au pied de la station de tramway Europe, au 3ème étage d'un immeuble moderne parfaitement équipé et en statut ERP, un magnifique plateau de bureau en parfait état de 261m2, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, avec 2 toilettes PMR séparés homme/femme, un coin cuisine, chauffage à clim réversible et places de parking en sous-sol disponibles. Occasion unique et très rare à saisir rapidement.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienBureaux
Plain-piedNon
CaveNon
Surface totale261 m²
Surface locaux sociaux11 m²
Surface de bureaux250 m²
Qualité architecturaleÉtat neuf
ExtractionSans objet
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienBureaux
Loyer annuel HT HC33 930,00 €
Loyer mensuel HT HC2 828,00 €
Loyer/m²/an HT HC130.00 €
Charges7 047,00 €
Taxe foncière5 481,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT10 179,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC12 214,80 €
Charge honoraires50/50