Au coeur du centre-ville d'Auxerre, en emplacement n°1 dans la principale rue commerçante de la ville, une magnifique surface de 250m2 de plain pied en rez-de-chaussée, comportant un sous-sol voûté d'une surface équivalente, avec 2 accès de service et/ou sorties de secours par l'arrière par la rue des Orgues. Cellule entièrement refaite à neuf et livrée brute de béton fluides en attente. Possibilité d'extraction. Emplacement de premier choix à visiter très rapidement.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial
Plain-piedOui
CaveOui
Surface totale500 m²
Surface de vente250 m²
Longueur vitrine15 m
Surface de la cave250 m²
Qualité architecturaleBrut de béton Fluides en attente
ExtractionPossibilité d'installation
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial
Honoraires de commercialisation HT13 500,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC16 200,00 €
Charge honorairesLocataire
Loyer annuel HT HC45 000,00 €
Loyer mensuel HT HC3 750,00 €
Loyer/m²/an HT HC180.00 €
Taxe foncière1 354,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9