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TRES BEAU RESTAURANT A VENDRE EN EMPLACEMENT N°1 ROUEN RIVE DROITE QUARTIER VIEUX MARCHE

700 m²

Vente

848 000,00

€ FAI TTC

Mandat : 264

ROUEN RUE JEANNE D'ARC

En plein coeur du quartier touristique du vieux Rouen, un très beau restaurant d'environ 200 couverts, comprenant une salle en rez de chaussée de 160m2 et un étage de 380m2 partagé entre une salle et les équipements de la cuisine. Le local comporte une cave d'environ 160m2 inexploitée à ce jour, et une très belle terrasse d'environ 40 couverts minimum. Emplacement exceptionnel au coeur du quartier piéton de la ville. Occasion rare à saisir rapidement.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial
Plain-piedOui
Nombre d'étages1
CaveOui
Surface totale700 m²
Surface de vente540 m²
Longueur vitrine5 m
Surface de la cave160 m²
Surface totale des étages379 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionInstallée
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionVente
Nature de la transactionFond de commerce
Destination du bienLocal commercial
Prix vente net vendeur HT800 000,00 €
Honoraires de commercialisation HT40 000,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC48 000,00 €
Loyer annuel HT HC39 944,00 €
Loyer mensuel HT HC3 329,00 €
Charges2 400,00 €
Taxe foncière12 000,00 €
Typologie du bail3/6/9
CA N-1686 745,00 €
CA N-2769 096,00 €
Salarié à temps plein7
Total salariés7