Dans le centre de Sotteville les Rouen, à 100m. de la place Voltaire et de l'Intermarché, dans un quartier en forte croissance et en renouvellement, un petit immeuble à vendre comprenant :
- au rez de chaussée une boutique d'environ 154m2 dont la moitié en surface commerciale et l'autre moitié en atelier de production pour un commerce de bouche, comprenant une extraction, un accès livraison par l'arrière du magasin.
- à l'étage, une habitation d'environ 72m2 comprenant deux chambres indépendantes pouvant éventuellement être transformées en studios.
- 2 caves d'environ 75m2 chacune.

Local idéal pour un commerce de bouche, une boulangerie, une surface alimentaire ou une restauration!

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial
Plain-piedNon
CaveNon
Surface totale375 m²
Surface de vente80 m²
Longueur vitrine10 m
Surface de réserve75 m²
Surface locaux sociaux70 m²
Surface de la cave150 m²
Surface totale des étages70 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionInstallation impossible
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement 1bis

Données financières

Typologie de la transactionVente
Nature de la transactionMurs
Destination du bienLocal commercial
Prix vente net vendeur HT285 000,00 €
Honoraires de commercialisation HT19 950,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC23 940,00 €
Charge honorairesAcheteur