Sur la place du marché de Saint Romain de Colbosc, petite bourgade de 5.000 habitants en direction du Havre après le pont de Tancarville, un très beau commerce d'environ 160m2 sur le parking situé derrière la mairie, comprenant 125m2 de surface de vente et 2 pièces à usage de stockage, réserve et locaux sociaux. Accès PMR, belle vitrine, excellente visibilité, accès et parking devant le magasin. Loyer non soumis à TVA.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale159 m²
Surface de vente125 m²
Longueur vitrine8 m
Surface de réserve34 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionInstallation impossible
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial
Loyer annuel HT HC20 400,00 €
Loyer mensuel HT HC1 700,00 €
Loyer/m²/an HT HC128.00 €
Taxe foncière1 080,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT6 120,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC7 344,00 €
Charge honoraires50/50