Dans le Parc de la Rocade, zone d'activités mixte regroupant activités industrielles et artisanales, à proximité de l'accès au contournement de la ville d'Angoulême (axes D1000/N141), un ensemble immobilier d'entrepôts, bureaux, accueil clientèle d'une surface totale d'environ 1.460m2, comprenant un site de 800m2 éventuellement divisible en deux, et un autre d'environ 660m2 dont 550m2 de stockage et 110m2 de bureaux, locaux sociaux, sanitaires. Locaux en très bon état.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienEntrepôts, Local d'activités
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale1460 m²
Surface de bureaux110 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionPossibilité d'installation
Typologie de l'emplacementZone artisanale
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienEntrepôts, Local d'activités
Loyer annuel HT HC118 600,00 €
Loyer mensuel HT HC9 883,00 €
Loyer/m²/an HT HC80.00 €
Taxe foncière15 695,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9 ou 6/9/10
Honoraires de commercialisation HT35 580,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC42 696,00 €
Charge honorairesLocataire