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BEAU LOCAL D'ACTIVITÉS + BUREAUX À LOUER AU ROUEN RIVE GAUCHE BOULEVARD INDUSTRIEL
1200 m²
Location
98,00 €/m²/an
HT HC
Mandat : 408
BOULEVARD INDUSTRIEL ROUEN
Dans un bâtiment en parfait état d'environ 1 200m2 dont 280m2 de bureaux, un espace de stockage, tri comprenant une dizaine de portes sectionnelles organisées en circuit L.I.F.O. plus 4 portes avec quais de chargement, chauffage individuel au gaz EDF 380 aérothermes.
À proximité autoroute A13, accès poids lourds avec aire de manoeuvre sur un terrain clos d'environ 4 200m2 comprenant une dizaine de places VL.
Disponible au 1er juillet 2025
- Informations générales
- Données financières
informations générales
Destination du bienEntrepôts
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale1200 m²
Surface de bureaux280 m²
Surface de stockage900 m²
Surface de terrain4234 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionSans objet
Typologie de l'emplacementZone industrielle
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1
Données financières
Typologie de la transactionLocation
Destination du bienEntrepôts
Loyer annuel HT HC118 000,00 €
Loyer mensuel HT HC9 833,00 €
Loyer/m²/an HT HC98.00 €
Charges1 921,00 €
Taxe foncière11 185,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT35 400,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC42 480,00 €
Charge honorairesLocataire
