Situé dans un ensemble immobilier tertiaire et commercial en copropriété, ces bureaux d'une superficie de 100m2 sont disponibles immédiatement.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉNAGEMENTS :
- Charpente béton
- Façades réalisées en bardage acier peint
- Toiture terrasse rénovée
- Accès par un escalier depuis le RDC
- Un plateau de bureaux + un local social, tous deux indépendants en R+1 d'une surface de plancher totale de 100 m2 comprenant :
- Un grand espace open space
- Un bureau cloisonné
- Un espace social / kitchenette / grande salle de réunion
- Chauffage électrique individuel
- Huisseries double vitrage acier peint
- Sol moquette
- Faux plafonds avec éclairages encastrés
- Courants forts/courants faibles
- Fibre
RESEAUX RIOUTIERS
- Autoroute à proximité directe de l'A29 et A13 par le tunnel de la Grand Mare
- Route Située au Nord de Rouen, à 5min du Centre-Ville.
- Gare SNCF à 10 minutes

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienBureaux
Plain-piedNon
CaveNon
Surface totale100 m²
Surface locaux sociaux15 m²
Surface de bureaux85 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionSans objet
Typologie de l'emplacementAxe passant
Qualité de l'emplacementEmplacement 1bis

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienBureaux
Loyer annuel HT HC11 000,00 €
Loyer mensuel HT HC917,00 €
Loyer/m²/an HT HC110.00 €
Taxe foncière1 500,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT3 300,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC3 960,00 €
Charge honorairesLocataire