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CELLULE COMMERCIALE NEUVE A AMENAGER ROUEN PLATEAU EST

90 m²

Location

107,00 €/m²/an

HT HC

Mandat : 196

ZAC DES GENETAIS 76520 BELBEUF

Dans la commune de Belbeuf sur le plateau Est de Rouen, proche de l'autoroute A13, au sein d'un programme immobilier récent, un local neuf, très lumineux d'une surface de 70m2 environ en rez de chaussée de plain pied, plus une mezzanine à usage de bureau, rangement, locaux sociaux dans une ZAC d'activités comportant Boutique Bio, Brasserie, activités médicales, marchand de cycles, magasin de fenêtres, club de sport etc...)
Local idéal pour commerces de service à la personne (opticien, coiffeur, artisans etc...).
Parking clientèle aménagé sur le programme.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial, Local d'activités
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale90 m²
Surface de terrain20 m²
Qualité architecturaleBrut de béton Fluides en attente
ExtractionPossibilité d'installation
Typologie de l'emplacementZone artisanale
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial, Local d'activités
Honoraires de commercialisation HT2 880,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC3 456,00 €
Loyer annuel HT HC9 600,00 €
Loyer mensuel HT HC800,00 €
Loyer/m²/an HT HC107.00 €
Charges600,00 €
Charge taxe foncière0