Face au rond point de la Motte (40 000 véhicules/jour), au pied de l'immeuble Mermoz, situé à côté de l'hôtel ibis et d'une agence d'intérim. Une belle cellule commerciale de 104 M2 entièrement aménagée et une place de parking réservée. Visibilité exceptionnelle, facile d'accès, proche des transports en commun. Occasion unique, à saisir très vite.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale104 m²
Surface de vente94 m²
Longueur vitrine15 m
Surface de stockage10 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionInstallation impossible
Typologie de l'emplacementCentre-ville
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial
Loyer annuel HT HC24 800,00 €
Loyer mensuel HT HC2 067,00 €
Loyer/m²/an HT HC238.00 €
Charges250,00 €
Taxe foncière2 500,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT7 440,00 €
TVA honoraires30.00 %
Honoraires de commercialisation TTC9 672,00 €
Charge honoraires50/50