Dans la zone d'Activités POLEN de la commune d'Eslettes, à la sortie de l'autoroute A151 Rouen-Le Havre, un bâtiment de 850 m2 de surface utile, comprenant une partie stockage, une partie bureaux, une partie showroom ou magasin et une belle mezzanine pouvant s'adapter aux besoins d'aménagement du preneur. Le bâtiment vient d'être isolé, la charpente, la toiture et les menuiseries sont neuves. Ce projet clé en main à une hauteur sous poutre à 6 mètres pour la partie stockage, équipé fibre. Accès poids lourds, portes sectionnelle, parking voiture 13 places, dont une place handicapée et une place électrique. Livraison prévue 1er novembre 2023.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal d'activités
Plain-piedOui
Nombre d'étages1
CaveNon
Surface totale850 m²
Surface de bureaux110 m²
Surface de stockage400 m²
Surface de mezzanine275 m²
Qualité architecturaleLocal aménagé
ExtractionSans objet
Typologie de l'emplacementZone artisanale
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal d'activités
Loyer annuel HT HC70 000,00 €
Loyer mensuel HT HC5 833,00 €
Loyer/m²/an HT HC82.00 €
Taxe foncière5 680,00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT21 000,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC25 200,00 €
Charge honorairesLocataire