A la sortie de l'autoroute du Pont de Normandie, sur les hauteurs de Honfleur, en bordure de La Rivière Saint Sauveur, sur un rond-point à fort passage (10.000 véhicules/jour) dans une zone en pleine expansion (plus de 350 logements en cours de construction dans un rayon de 2 km), une splendide cellule commerciale brut de béton fluides en attente de 267m2 à vocation de boulangerie sans aucune concurrence, sur un emplacement avec 60 places de parking. Possibilité de création d'une station essence (autorisations accordées, câblage électrique livré). Opportunité unique à saisir rapidement.

  • Informations générales
  • Données financières

informations générales

Destination du bienLocal commercial
Plain-piedOui
CaveNon
Surface totale267 m²
Surface de vente210 m²
Longueur vitrine15 m
Surface de réserve57 m²
Qualité architecturaleBrut de béton Fluides en attente
ExtractionPossibilité d'installation
Typologie de l'emplacementAxe passant
Qualité de l'emplacementEmplacement n°1

Données financières

Typologie de la transactionLocation
Destination du bienLocal commercial
Loyer annuel HT HC48 060,00 €
Loyer mensuel HT HC4 005,00 €
Loyer/m²/an HT HC180.00 €
Charge taxe foncièrePreneur
Typologie du bail3/6/9
Honoraires de commercialisation HT14 418,00 €
TVA honoraires20.00 %
Honoraires de commercialisation TTC17 301,60 €
Charge honorairesLocataire