Produit Prime en immobilier : qu’est-ce qu’un bien immobilier Prime ?

Voyages Prime, places Prime, contrat Prime, Prime cost… Le quotidien s’entoure de « Prime », un concept souvent gage de valeur et de caractéristiques haut de gamme.

En immobilier, un produit Prime doit apporter aux investisseurs des services spécifiques, garantir un potentiel élevé de valorisation ainsi que des projections satisfaisantes de rentabilité. Des critères qui sont sélectionnés et analysés par le broker.

La sécurité est le paramètre le plus recherché par les investisseurs de l’immobilier.

Avec les 3 E - l’Emplacement, l’Emplacement, l’Emplacement – cette notion de sécurité d’investissement, et donc de rendement, fait que tel ou tel bien sera ou non un produit de valeur, c’est-à-dire défini comme un produit Prime.

Or, rien de plus subjectif que la valeur d’une chose…

Le vendeur possède sa propre grille de lecture pour définir la valeur de ce qu’il propose. L’investisseur dispose de la sienne. Quant au broker, à l’aune de son acuité professionnelle et de son expertise, il analyse encore d’autres critères.

Un produit Prime ne se définit pas toujours uniquement par des critères immobiliers classiques.

La valorisation d’un produit Prime passe aussi par l’idée, la créativité, le feeling, le concept et l’innovation. Parfois même par le génie et l’astuce !

Grâce à cette alchimie subtile qui peut rendre un bien particulièrement attractif, certains investisseurs parviennent à transformer des produits qui, au départ, étaient très loin d’être Prime.

Tout est une question d’imagination : changer la donne permet de créer une nouveauté, un concept immobilier innovant, jamais vu, adapté à l’air du temps et aux besoins actuels. Le Prime est à l’horizon…

La réalisation de nouveaux concepts d’investissement s’appuie sur le rôle essentiel du broker, qui connaît le marché et ses tendances, les potentiels de valorisation comme les secteurs porteurs.

Son expérience du marché peut aussi l’amener à devancer les tendances et à anticiper la future demande de biens locatifs.

Le broker aide les parties à comprendre le prototype ou le concept immobilier en clarifiant les projets, en expliquant la nouveauté et les logiques recherchées. Son rôle est aussi d’aider à faire évoluer le monde de l’immobilier en recherchant des idées cohérentes avec les attentes de la société pour les proposer aux investisseurs, lorsqu’elles correspondent à leurs objectifs.