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Présentation

 

DH Conseil

DH CONSEIL est une agence immobilière membre du S.N.P.I. (Syndicat National de la Profession Immobilière), titulaire d’une carte de transaction, spécialisée dans l’immobilier professionnel, et qui intervient sur l’ensemble du territoire national. Notre domaine d’activité recouvre les deux principales facettes du métier de broker :

 

  • L’installation et la création de commerces, passant par la commercialisation de locaux commerciaux et professionnels, la location de cellules commerciales, de bureaux, de locaux d’activité, mais aussi la recherche foncière pour l’implantation d’ensembles commerciaux, tant pour le compte d’enseignes que de promoteurs ou investisseurs. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de financements pour la réalisation de votre projet d’immobilier professionnel.
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  • La vente de murs professionnels loués, (commerces, EHPAD, résidences services, locaux d’activité…) à des investisseurs. Nous proposons aussi bien des actifs en VEFA que des locaux existant. DH CONSEIL propose également des ensembles immobiliers à réhabiliter pour des promoteurs ou des acteurs spécialisés dans le rachat et la revalorisation des immeubles existant.
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    DH CONSEIL travaille avec toutes les grandes enseignes nationales et assiste les développeurs dans leurs recherches foncières. Ses principaux clients en tant qu’investisseur sont des Foncières Familiales, des Family Office, des SCPI, ou des institutionnels qui interviennent sur le marché sans conditions suspensives de financement.

     

    Denis Heinrich

    Diplômé de NEOMA – Rouen, promotion 1987, Denis a exercé pendant 19 ans dans la banque à la SOCIETE GENERALE, principalement comme responsable des financements immobiliers. Après un passage chez BOUYGUES IMMOBILIER, il a fondé son agence en 2011 et intervient depuis sur l’ensemble du territoire national.

     

    Ses principales réalisations ont porté sur :

     

  • Vente à une compagnie d’assurance des locaux d’exploitation d’un transporteur de fonds à Metz pour le compte d’une foncière privée. Opération d’un montant de 4,5M€ pour une rentabilité de 7,5% net acquéreur.
  • Vente d’un Supermarché en VEFA dans l’Hérault pour le compte d’un promoteur à une foncière privée. Opération d’un montant de 1,2M€ pour une rentabilité de 8,35% net acquéreur
  • Vente des murs d’une enseigne nationale de fast-food à Rennes à une SCPI parisienne pour le compte d’une foncière privée.
  • Mise en location d’un local commercial à une enseigne de restauration à Rouen
  • Vente d’un local commercial pour l’installation d’un opticien à Yvetot
  • Vente des murs commerciaux de deux restaurants à Paris dans le quartier du Marais
  • Vente en VEFA des murs d’une Suite de Soins et Réhabilitation en Normandie à un fonds d’investissement Belge pour un montant de 5,2M€ et une rentabilité de 7,5% net acquéreur